Seguro Fiança Aluguel

Seguro Fiança Locatícia

O seguro fiança locatícia visa facilitar a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos, dispensando a necessidade de indicar no contrato fiadores.

COTAÇÃO SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA

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Aluguel – Garante ao Segurado (Locador) o pagamento dos alugueis de acordo com o valor especificado na proposta de seguro e previsto no contrato de locação, bem como Multa Moratória. Garantia que abrange também à custa judicial e honorários advocatícios fixada na sentença que decreta o despejo do Locatário (Garantido).

Encargos Legais.

Pinturas ao Imóvel.

Danos ao Imóvel.

Multa Por Rescisão Contratual.

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Seguro Fiança Locatícia

Vantagens Para Imobiliária: Habilidade e praticidade na contratação certeza de uma efetiva analise cadastrais (instrumento limitado de problemas com inadimplência), eliminando despesas judiciais e/ou honorários advocatícios em eventual sinistro; prestação de serviços em excelência a proprietários e candidatos a locação, modernização e encurtamento nos negócios.

Vantagens ao Locador: Garantia do recebimento nos respectivos vencimentos dos alugueis; recebimento de encargos legais devidos e não pagos pelo locatório do correto de inadimplência, indenização de danos ao imóvel.

Vantagens para o Locatório: Possibilidade de alugar um imóvel sem ter que recorrer a parentes ou amigos em busca de favores; descontos progressivos nas renovações; pagamento parcelado no valor do seguro.

COBERTURAS:

Básica:

Aluguel – Garante ao Segurado (Locador) o pagamento dos alugueis de acordo com o valor especificado na proposta de seguro e previsto no contrato de locação, bem como Multa Moratória. Garantia que abrange também à custa judicial e honorários advocatícios fixada na sentença que decreta o despejo do Locatário (Garantido).

Adicionais:

- Encargos Legais;

- Danos ao Imóvel;

- Pinturas ao imóvel;

- Multa por Rescisão Contratual.

Como Contratar:

É necessário o preenchimento de uma ficha cadastral e apresentação de documentos (variam de acordo com o tipo de imóvel alugado (residencial ou comercial) e também do tipo de ocupação do interessado (consulte-nos). A contratação do seguro depende da aprovação da ficha cadastral pela seguradora.

Prazo do Seguro:

O Seguro fiança poderá ser contratado pelo prazo de 12 meses, com renovação obrigatória constando no contrato, ou plurianual (30 meses).

Tipo de Imóvel Permitido:

Residencial ou comercial em bom estado de conservação. Não abrange terrenos.

A Quem se Destina:

Pessoas Físicas ou Jurídicas, após a aprovação cadastral pela seguradora.

Comprometimento de Renda:

Pessoa Física:

Para locações residenciais o comprometimento é de 25% do rendimento bruto do pretendente a inquilino, ou composição familiar. Em locações não residenciais, para empresa em fase de constituição, o limite bruto de comprometimento será de 25% para prestadores de serviços e 20% para demais atividades.

Pessoa Jurídica:

O comprometimento máximo para Pessoa Jurídica, considerando o faturamento médio mensal será de:

- Indústria: 5%; comércio: 7% e prestadores de serviços: 10%.

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